Проверить недвижимость перед покупкой

Почему Мы?

1
Надежная компания - 14 лет работы в судебной системе. Количество выигранных дел в судах составляет 94% (по данным внутренней статистики).
2
Успешная компания - 88% доверителей обращаются к нам снова. СМИ приглашает нас в качестве экспертов на прямые эфиры для разъяснения правовых вопросов.
3
Развивающаяся компания - одним из самых успешных направлений деятельности компании стала правовая поддержка бизнеса.
4
Правовая защита на всей территории РФ - мы оказываем юридические услуги своим доверителям на всей территории России.

Команда

Кочиева
Александра Сергеевна
Управляющий партнер
Магкеева
Диана Викторовна
Партнер
Кацалова
Елизавета Петровна
Юрист
© 2022, ООО «КОЧИЕВА и ПАРТНЁРЫ»
Разработка сайта Web Robot

Заявка

    Ваше имя:
    Ваш телефон:
    Описание ситуации:
    (кратко основание проверки, важные детали)
    Загрузить документы:
    (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы, и др.)
    Куда направить готовое заключение по вашей заявке:

    Заявка

      Ваше имя:
      Ваш телефон:
      Описание ситуации:
      (кратко основание проверки, важные детали)
      Загрузить документы:
      (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы, и др.)
      Куда направить готовое заключение по вашей заявке:

      Проверить недвижимость

        Адрес недвижимости:
        Тип недвижимости:
        Ваше имя:
        Ваш телефон:
        Описание ситуации:
        (кратко основание проверки, важные детали)
        Куда направить готовое заключение по вашей заявке:

        Обязательные документы

        1. Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН с указанием документа-основания возникновения права собственности
        2. Документами – основаниями возникновения права собственности на недвижимость могут быть:
          • Договор передачи жилья в собственность (если квартира была приватизирована)
          • Договор с Застройщиком или Договор уступки прав требования (если квартира приобреталась на первичном рынке)
          • Договор купли-продажи или Договор мены (если квартира была куплена на вторичном рынке)
          • Справка о выплаченном пае (если квартира приобреталась через ЖСК)
          • Свидетельство о праве на наследство (если квартира получена в наследство)
          • Договор дарения (если квартира получена в дар)
          • Соглашение о разделе имущества (если квартира была получена в результате добровольного раздела общего имущества супругов)
          • Решение суда (если имущество супругов, наследников или других претендентов делили по суду)
          • Договор купли-продажи с использованием кредитных средств (если квартира приобреталась на заемные средства банка)
          • Договор пожизненного содержания с иждивением (Договор ренты) (если квартира была приобретена под обязательство ренты)

        Дополнительные документы:

        Для приватизированных квартир:
        • Заявление к договору передачи
        • Архивная выписка из домовой книги
        • Выписка об отсутствии иных зарегистрированных лиц на момент приватизации.
        Требования к выписке:
        • Указаны сведения о всех проживающих и выбывших членах семьи, в том числе временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь в соответствии с ЖК РФ, и сама выписка содержит печать уполномоченного органа;
        • Выписка содержит рукописное или печатное упоминание, что выписка является архивной, прямо на котором стоит печать уполномоченного органа;
        • Выписка оформлена на дату приватизации и это прямо указано в ее тексте;
        • Выписка содержит оговорку «иных лиц в квартире на дату (дату приватизации) зарегистрировано не было» или иной аналог такой фразы со смыслом, что никто, кроме указанных в выписке лиц, не состоял на учете в объекте недвижимости на дату приватизации.

        Перечень документов в случае ренты:

        • Свидетельство о смерти рентополучателя