Обязательные документы

1. Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН с указанием документа-основания возникновения права собственности
2. Документами – основаниями возникновения права собственности на недвижимость могут быть:
   • Договор передачи жилья в собственность (если квартира была приватизирована)
   • Договор с Застройщиком или Договор уступки прав требования (если квартира приобреталась на первичном рынке)
   • Договор купли-продажи или Договор мены (если квартира была куплена на вторичном рынке)
   • Справка о выплаченном пае (если квартира приобреталась через ЖСК)
   • Свидетельство о праве на наследство (если квартира получена в наследство)
   • Договор дарения (если квартира получена в дар)
   • Соглашение о разделе имущества (если квартира была получена в результате добровольного раздела общего имущества супругов)
   • Решение суда (если имущество супругов, наследников или других претендентов делили по суду)
   • Договор купли-продажи с использованием кредитных средств (если квартира приобреталась на заемные средства банка)
   • Договор пожизненного содержания с иждивением (Договор ренты) (если квартира была приобретена под обязательство ренты)

Дополнительные документы:

• Заявление к договору передачи
• Архивная выписка из домовой книги
• Выписка об отсутствии иных зарегистрированных лиц на момент приватизации.

• Указаны сведения о всех проживающих и выбывших членах семьи, в том числе временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь в соответствии с ЖК РФ, и сама выписка содержит печать уполномоченного органа;
• Выписка содержит рукописное или печатное упоминание, что выписка является архивной, прямо на котором стоит печать уполномоченного органа;
• Выписка оформлена на дату приватизации и это прямо указано в ее тексте;
• Выписка содержит оговорку «иных лиц в квартире на дату (дату приватизации) зарегистрировано не было» или иной аналог такой фразы со смыслом, что никто, кроме указанных в выписке лиц, не состоял на учете в объекте недвижимости на дату приватизации.

Перечень документов в случае ренты:

• Свидетельство о смерти рентополучателя